發布日期：2023-09-01   來源：文旅中國  編輯：李曄

劉磊畢業于西安建筑科技大學，西安錦上添花文旅集團創始人、 董事長，梅河口人大代表，梅河口城市旅游顧問，安陽市文化旅游投資集團旅游顧問，西平縣文化旅游顧問，袁家村鄉村大學特聘講師，著有《袁家村的創與贏》《場景餐飲》《餐飲爆品明檔設計》《餐飲占位》《文旅+餐飲街》等書籍。

在文旅行業打造方面，較為經典的有梅河口東北不夜城、廣西南寧之夜、武漢木蘭不夜城、東平大宋不夜城、昆明茶馬花街、日照東夷小鎮、鹽城歐風花街、張掖甘州市場、臨沂竹泉村、鹽城唐瀆里等。擅長項目整體定位，創意策劃、品牌包裝、空間設計、招商選商、運營推廣全案落地。針對文旅地產、特色小鎮、非遺傳承項目有獨特理解和操盤策略，盤活存量資產，快速引爆街區，打造眾多經典案例。

中國文旅產業開拓引路人

誰先點亮城市，誰將獲得財富！錦上添花文旅集團提供系統化落地解決方案，對項目落地負責，敢于對賭人流量、對賭單平米房屋售價、對賭去庫存爛尾盤、對賭景區門票提升。始終堅持以運營創新打造智慧景區，以模式創新激活潛力市場、以產業創新驅動業態融合，以科技創新引領文旅風尚。中國的每一個城市都需要不夜城商業步行街區、華夏每一片土地都需要鄉村振興美食小鎮。

 

業務專長 

不夜城步行街區

把脈文化旅游產業發展趨勢，商旅文相結合，做活歷史文化資源，做火“吃住行游購娛”“商學養閑情奇 ”等文化旅游要素，讓游客在這條商業步行街上獲得更多新體驗。按照建設有中國特色、地方特點、 國際水平步行街的總體要求，全面啟動基礎設施提升、商建立面提升、街區亮化提升、街區氛圍提升、商業業態調整等。

美食體驗小鎮

美食體驗小鎮的形成源自于中國博大精深的美食文化，它不僅僅是傳統建筑空間、商業業態變革，更是其內在的生活方式、消費方式的變革、乃至傳統文化基因潛移默化的質變。美食小鎮的商業模式除了承擔基本的吃飯、購物、住宿功能，還承擔文化展示、文化體驗、互動交流、游覽體驗等復合的功能。

 

規劃領域 

智造一街興一城

錦上添花文旅集團致力于城市夜經濟與鄉村振興，利用導演主義思維，重新定義街區為導向，專注于特色街區七維空間高維設計，運營前置，對賭客流，為結果負責。

 

廟會大魔方

錦上添花文旅集團創造的“廟會大魔方 ”文旅新物種品牌，以打造沉浸式文旅商城市志為契機，區別于傳統，瞄準因地制宜的地域文化，利用導演主義思維和鄉村旅游營銷的七個爆品方法來打造廟會大魔方。通過抓取地域歷史人文、地方美食、民俗、自然景觀、建筑特色等元素，打造沉浸式文商旅地方超級 IP 的商業空間。最終，形成廟會大魔方。鄉村振興印象體驗地。資本賦能，開啟中國式“文旅商+鄉村振興 ”模式新打法。

 

古鎮古街區更新

錦上添花針對傳統古城、古鎮的痛點進行分析，從基因入手，著眼于市場，內容創新為契機，重組業態，夜經濟賦能，演繹為刀鋒，場景為利刃全方位切割原有古城狀態，梳理出游客視角改變頂層戰略，有文化穿透力的破解古城古鎮古村更新痛點之策。分層、分布實施，短時間內更新傳統古城和小鎮以煥發生機，迅速搶占流量高地。對賭客流，為結果負責！

 

不夜城點亮文商旅地

錦上添花文旅集團創造的不夜城模式，跳脫出傳統文旅刻板的展 現方式，將地方文化活化，為街區演繹互動和產品展現賦能，本著文化為魂，品質為根,人氣為王，呈現一個城市舞臺，促進消費,增加就業，立體式拉動區域經濟，打造城市微旅游目的地。

 

業務模式

 

考察調研

對旅游資源的涵義、價值、應用等理論和實用問題進行多方面的研究，給出旅游資源的類型劃分、調查、評價。

 

專業咨詢

依托考察調研數據，結合文旅大環境分析研判，提出合理高效的規劃、策劃方案，幫助旅游目的地得到質的提升。

 

綜合運營

為景區提供專業化、高品質運營服務，實現景區全方位綜合提升，使客流持續爆發式增長，對賭盈虧，共享收益。

 

 

落地實操項目經歷

 

梅河口東北不夜城

全長 533 米占地 1 萬平米，東北的文旅超級物種。從方案通過到開街運營僅 17 天，打破了傳統文旅思維，實現“不 蓋房子一樣做區域人氣第一”“不用建設用地一樣做文旅區域強者”，運營前置、快速落地，首年運營(半年)收獲 408 萬次客流，次年運營(半年)收獲 428 萬次客流。推動了梅河口城市 GDP12.8%的提升，間接帶動了40 億元的增長，獲得“第一批國家級夜間文化和旅游消費聚集區” 、中國旅游投資行業最高榮譽“ ITIA 艾蒂亞獎”等國字招牌。

梅河口市主要經濟指標保持年均 15%以上速度增長，經濟總量和財政收入均翻一番，城市建成區面積擴大一倍，人口凈流入 12 萬。推動了梅河口升級成為省直管市。

 

 

廣西南寧之夜

歷時 36 天打造全長僅 666 米，開業即迎來 10 萬人 次游客，春節期間接待超過 200 萬人次客流，不到 12 天即突破 100  萬人次客流。抖音話題南寧之夜播放量達 7000 萬，熱度爆表，多次被央視報道。2023 年 1 月 14  日-2023 年 2 月 6 日街區銷售19468449.5元，營收 4892223.22  元。

項目促進南寧市五象新區的經濟、文化、旅游、產業等多方面的發展。為當地全域旅游助力，成為區域文旅項目和非遺文化展示的窗口，借勢打造當地文化旅游產業示范，極大提升南寧文化在國內的知名度，提升城市認同感，項目同時具備強大的產業帶動能力，實現一 二三產業聯動，直接帶動餐飲、娛樂、住宿、購物、建筑、房地產等行業及其配套產業，同時與文旅相關的衍生創意產業、傳統藝術和手工藝產品等也將得到迅速發展，諸如民宿產業、美食、民間藝術等產業推動的潛力巨大。

 

 

木蘭不夜城

位于武漢黃陂區，一期占地面積 10000 平方米，主題街區是面向全國，以地域民 俗特色為抓手，結合木蘭故事與歷史傳承，打造文旅新場景，形成燈火輝煌不夜城、盛世長歌霓虹舞、結合特色美食、互動美陳、魔幻森林、衍生文創、景觀打卡等諸多元素，打造具有鮮明地域特色和古風文化氛圍的最美黃陂花鄉游的綜合性新時代日晝文旅街區。

從2023年 1 月 18  日正式開街到 1 月 27  日 (正月初六)，景區總計接待游  客 264602 人次，日均游客入園量近 3 萬人次，同比去年春節增長 220%。 全媒體曝光量突破 4 億，多個話題沖上媒體熱榜和熱搜，在全網展示了武漢旅游的魅力。

 

 

大宋不夜城

位于山東泰安，基礎為影視古鎮旅游景區，景區占地 約 400 畝，大宋不夜城是面向全國，以大宋文化為主線，結合水滸文 化以及其他文化為補充，融入行為演繹、互動美陳、智能夜游、衍生文創、娛樂打卡等諸多元素，打造具有鮮明地域特色和大宋文化氛圍的影視古鎮景區。

2022 年十一黃金周，大宋不夜城試運營期間業態 (美食、娛樂、 文創等) 收入 104.63 萬元，入園人數 11.58 萬人。2023 年 1 月 7   日 開園至 2 月 5 日，大宋不夜城接待游客 100.41 萬人，營業收入 1796.01萬元，同比 2022 年接待游客及營業收入分別增長 3605.17%，1700.51%。

項目促進東平的經濟、文化、旅游、產業等多方面的發展，用全新思維盤活景區，充分利用原有物業提升賦能，為當地全域旅游助力。

 

 

昆明茶馬花街

整條街區由錦上添花劉磊主導做商業提升設計，共計超級聚焦近百家餐廳及一個茶館一個咖啡館。帶動就業 500 人，游客年突破 500 萬，房價升值 5 到 6 倍，春節人流量 37 萬人次，昆明當地客群占 90%，外地游客約占 10% 。中央電視臺 2 套生財有道欄目特別介紹，如今已是昆明當地著名的文旅勝地。

 

 

日照東夷小鎮

將傳統東夷文化與現代旅游相結合，集吃、住、游、 購、享、娛 ”于一體，拉長了全市旅游產業鏈條。2018 年小鎮五一假日3 天內共接待游客近 15 萬人次。周邊土地從近 30 萬每畝升值到 300 萬每畝，扶貧就業人數 650 人，年游客量 500 萬，春節期間共接待游客 33 萬人。 日照本地及青島、臨沂等地游客成為主要客源。

 

 

鹽城歐風花街

項目位于鹽城市城南新區港湖中心商務商貿區東  側，由錦上添花劉磊主導整體設計提升，以歐式風格及威尼斯水城的靈感設計，集餐飲娛樂及休閑游玩為一體的街區。帶動就業 700 人，周邊房價升值 3 倍，土地增值近 7 倍，春節累計接待游客 11 萬人次， 年游客量突破 460 萬，主要是當地城市人口。每到夜幕降臨或周末假日，這里成為了當地人休假娛樂的聚集地。人氣持續火爆，生意興隆。

 

 

張掖甘州市場

開業之后迅速成為張掖地標，游客量近 200 萬人次， 帶動就業 600 人，春節假期游客量達 18 萬，夏季屬于旅游旺季，4個月游客量達到 200 萬。甘州市場由美食作為媒介，架起了張掖文化輸出和城市對外形象提升的新橋梁。

 

 

臨沂竹泉村

“山東省道遙游示范點〞“中國人居環境范例獎〞“全國休閑農業與鄉村旅游示范點〞“臨沂 4A 級景區第一名”，開業首年僅門票收入就突破 1 億元，運用低成本戰略，就地取材構建景區場景氛圍，以產品和內容取得廣大市民游客的高度認可竹泉村在錦上添花的頂層設計下，從一個擁有 400 多年歷史的貧困落后村莊一舉轉變成接待量超過 1000 萬游客的著名鄉村旅游景點，徹底摘掉了貧困村的帽子，打贏了脫貧攻堅戰，實現了鄉村振興夢想。

 

 

鹽城唐瀆里

 3 天創造 30 萬客流量，美食加互動加演繹加體驗，不僅可以讓游客充分了解鹽城的文化、歷史、美食的發展歷程，還可以讓游客親身體會和品鑒中國悠久的文化和美食。此外，唐瀆里還傾情打造研學游主題活動，以漢唐演繹、漢服文化、國學體驗等內容，通過文化傳承、感恩課程和互動體驗等形式，讓更多的人體會到文化的樂趣。打造屬于鹽城人、迎接全球華人的唐文化沉浸式體驗街區文旅項目。充分融合旅游、文化、休閑、美食的經營特色，通過不間斷的大唐主題活動，營造全方位的沉浸式體驗，在突破文化餐飲新高度的基礎上，帶動鹽城的餐飲文化、旅游產業的升級，從而使唐瀆里成為鹽城的城市新名片，成為中國主題文化美食街區的典范。

 

 

青島明月山海間

總占地面積21000平方米，打造街區+游樂園相互配套的文旅模式。場景設計以山海經文化經典為依托，精致國潮文化為主線，大力創新，用充滿神秘色彩的遠古生物、奇珍異獸和現代燈光技術、舞臺搭建及場景建設，結合中西方建筑設計美學，塑造海夢奇潭、山林蜃境、熔巖海漿、萬象山海4大特色主題場景，重現跨越千年的神話傳說，在盡力還原異物神獸形態的同時，也融入了當代人對部分上古神獸的個性理解與想象，運用高飽和度的明艷色彩充分表現饕餮異獸的視覺張力，賦予游客身臨其境般的視覺體驗。

 

 

天山明月城.新疆之夜

項目總占地面積約 11481m? , 其中街區長度約 455m，街區寬度橫向約 22m、 豎向約 30m，兩條街區呈 T 字相交，東西向的街區長 285 米，南北向的街區長 185 米。本項目以唐風為總基調，以“烏市 ”特色文化為依托，集合了輕投資、沉浸感強、文化藝術表現力強、視覺體驗感好、符合新媒體傳播特質等優勢，為街區升級和沉浸式體驗項目的投資方提供一個全新的解決方案。2023 年 6 月 22 日開街以后，首日共接待游客 4.9 萬人  次，營業收入 106 萬元，天山明月城每日 18 時開街至次日凌晨2 時漫步街區，流光溢彩一派盛世繁華景象，光影交錯間夢回大唐。

 

 

盛世華疆·八卦城之夜

位于新疆伊犁州特克斯縣八卦城內，項目總占地12000平方米，是新疆首創夜間經濟文旅街區。設計上主要依 據中華文明包羅萬象的氣度展開，華疆也是中華文明的一部分，在華疆文化基礎上結合西漢、唐、易經、烏孫、民族融合等文化元素，在傳承與演變中助推文化潤疆。按照建設有中國特色、地方特點、國際水平步行街的總體要求，打造白+黑的新文旅模式。

 

 

沙湖不夜城

沙湖集市的設計采用“環 ”形動線形式，游客步入街區不會感覺到無趣，一步一景，移步換景，同時間接延伸了街區的長度和深度，延長了游客的逗留時間，為街區創造了更多的經濟效益。 沙湖集市一萬六千多平方米的街區以美陳、花車、燈光裝置為組合，通過節慶活動、行為藝術、特色美食等業態。不用建設用地一樣做文旅區域強者，做特色不夜城街區，不受用地性質約束，揚長避短，將效益最大化。精煉文化、提升文化、突出重點文化， 緊抓消費痛點，找準文化宣傳點，聚焦核心理念精準輸出；塑造 IP: 循環鞏固消費者對品牌的認知度和信任度；內容賦能：通過內容制造流量；場景演繹：帶給消費者“沉浸式 ”體驗的重要環節。

 

 

新瑯琊不夜街區

位于臨沂市蘭山區涑河南街（原萬興都商圈）占地面積2萬余平，以特色歷史文化為依托、瑯琊文化為核心、國潮風為主基調，融合國潮、非遺、名人等元素，旨在打造成具有“年代感、文藝范、時尚風 ”的城市休閑旅游街區、夜間文旅消費集聚區。